A efectos de presentación y mejora visual de las fotografías, se ha modificado digitalmente el color de las paredes y del mobiliario, mostrándolos en tonos blancos. Estos cambios no afectan a la distribución, las dimensiones ni al estado real de la vivienda.
En una ubicación especialmente equilibrada de Sant Cugat del Vallès, entre la vitalidad del centro histórico y la proximidad al Parque Natural de la Serra de Collserola, se encuentra esta vivienda de 79 m², una propuesta pensada para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a disponer de servicios, comercios y comunicaciones a poca distancia.
El piso presenta una distribución cómoda y bien proporcionada, con tres habitaciones que permiten responder a diferentes necesidades familiares o profesionales. Junto al dormitorio principal, las otras estancias pueden destinarse a dormitorios infantiles, despacho, habitación de invitados o zona de trabajo, manteniendo la versatilidad que requiere una vivienda actual.
La zona de día reúne los espacios destinados a la vida cotidiana y se beneficia de una conexión directa con el balcón. Este pequeño ámbito exterior introduce luz natural en el interior y ofrece un lugar agradable para sentarse, incorporar plantas o disfrutar de un momento al aire libre sin salir de casa. Su presencia aporta profundidad al conjunto y establece una transición natural entre la vivienda y el entorno urbano.
La cocina se entrega equipada y dispone de una organización funcional para el uso diario. El baño es completo y se integra en una distribución que aprovecha de forma eficiente la superficie disponible, evitando recorridos innecesarios y diferenciando correctamente las zonas comunes de las habitaciones.
Uno de los aspectos más relevantes de la vivienda es la calidad de sus cerramientos Technal. La carpintería exterior ofrece un buen comportamiento térmico y acústico, favoreciendo una temperatura interior más estable y reduciendo la entrada de ruido procedente del exterior. Se trata de una mejora especialmente apreciable en el uso cotidiano y que contribuye a una mayor sensación de confort durante todo el año.
La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación. Los acabados han sido cuidados y la pintura se ha renovado recientemente, por lo que el piso puede ocuparse sin necesidad de acometer reformas previas. Su estado permite instalarse de manera inmediata y adaptar la decoración al estilo de sus nuevos propietarios de forma progresiva.
El edificio dispone, además, de una terraza comunitaria situada en la azotea, destinada a zona de lavado y tendedero. Este espacio complementario permite liberar superficie dentro de la vivienda y resolver estas tareas domésticas de una manera práctica.
La ubicación constituye otro de sus principales atractivos. El Mercado Municipal se encuentra aproximadamente a cinco minutos a pie, mientras que en el entorno inmediato existen centros médicos, comercios, establecimientos de proximidad y servicios esenciales. La estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya está situada a unos quince minutos caminando, facilitando una conexión cómoda con Barcelona y otros municipios del Vallès.
Una vivienda bien conservada, funcional y situada en un entorno que combina centro, naturaleza y calidad de vida.